Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA | RESERVA DO ALTO – TERESÓPOLIS/RJ

Sofisticação, conforto e natureza em perfeita harmonia no Bairro Alto

Apresentamos este excelente apartamento no renomado condomínio Reserva do Alto, um dos empreendimentos mais desejados de Teresópolis. Entregue em 2024, o imóvel está localizado no Bloco 5 — considerado o melhor bloco do condomínio — no 3º andar, com vista privilegiada para o verde, excelente posição solar e total privacidade.

Com 84 m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece:

✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte
✔️ Sala ampla com ambientes integrados
✔️ Varanda gourmet com vista livre para a natureza
✔️ Cozinha funcional e área de serviço
✔️ Banheiro social
✔️ 2 vagas de garagem — diferencial raro e altamente valorizado

Os acabamentos modernos, o piso em porcelanato e a excelente iluminação natural proporcionam ambientes elegantes, aconchegantes e perfeitos para viver momentos especiais com conforto e praticidade.

🌿 Um condomínio planejado para viver bem

O Reserva do Alto foi cuidadosamente projetado para unir qualidade de vida, lazer e contato com a natureza. Com apenas 4% de ocupação do terreno, o condomínio preserva amplas áreas verdes, oferecendo tranquilidade, ar puro e uma experiência única de moradia na serra.

Infraestrutura completa de lazer e segurança:

🏊 Piscinas adulta, infantil, coberta e aquecida com SPA e sauna
🏋️ Academia equipada
💻 Espaço coworking
🧸 Espaço kids
🐾 Espaço pet e trilha ecológica
🎮 Salão de jogos teen e adulto
🎾 2 quadras de tênis
🏀 Quadra poliesportiva
🧺 Lavanderia compartilhada
🧖 Área wellness com sauna e hidromassagem
🍽️ Espaço gourmet exclusivo em cada bloco
🔐 Portaria 24 horas
📱 Acesso aos blocos com reconhecimento facial e sala de espera

📍 Localização privilegiada no Bairro Alto

Situado em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis, o condomínio oferece fácil acesso a comércios, universidades, hospitais, transporte público e aos principais pontos da cidade.

✨ Ideal para quem busca morar com exclusividade, segurança e qualidade de vida ou investir em um imóvel moderno com alto potencial de valorização.

📞 Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel incrível pode oferecer.

Pontos Fortes

Destaques que fazem este imóvel ser único. Oportunidade imperdível!

Apartamento 3 quartos (1 suíte), 84 m², localizado no melhor bloco do condomínio – Bloco 5, no 3º andar, com vista livre para o verde da serra e excelente posição solar. Ambientes integrados, varanda gourmet, acabamento moderno em porcelanato e 2 vagas de garagem, pronto para morar em um prédio novo.

O Reserva do Alto oferece uma experiência de viver cercado pela natureza, lazer completo estilo clube: 2 piscinas (uma aquecida), academia, coworking, espaço kids, pet, jogos, saunas, 2 quadras de tênis, quadra poliesportiva, hidromassagem e portaria 24h com reconhecimento facial.

Localizado no Bairro Alto, perto de faculdades, comércio, bancos e serviços, unindo qualidade de vida, praticidade e grande potencial de valorização.

✨ Um apartamento que reúne conforto, natureza e exclusividade em um dos condomínios mais desejados da região.
📍 Localização privilegiada no Bairro Alto
Próximo a faculdades, comércio, bancos e serviços.
Veja a localização no mapa:
https://www.google.com/maps?q=Condom%C3%ADnio+Reserva+do+Alto+Teres%C3%B3polis⁠

Observações

Acordar no Bairro Alto com o sol batendo direto na sala e uma vista livre para o verde da serra muda completamente o ritmo da manhã. Este apartamento no Reserva do Alto, ocupa uma posição privilegiada no Bloco 5 por garantir essa privacidade total e o contato visual imediato com a natureza. São 84m² bem resolvidos, com três quartos onde a suíte e a varanda gourmet se tornam os pontos principais de convivência. O acabamento em porcelanato e a integração dos ambientes mostram que o projeto foi pensado para quem não quer perder tempo com reforma e busca uma planta funcional, pronta para receber a mobília e morar. Ter duas vagas de garagem em Teresópolis, especialmente em uma localização que permite resolver a vida a pé entre faculdades, bancos e o shopping, é um diferencial de valorização imediata.

O condomínio opera como um clube privativo de alto padrão, mas com a inteligência de projeto, preservando o restante da área verde. Na prática, isso significa ter piscina aquecida, academia de ponta, coworking e até lavanderia compartilhada sem abrir mão do silêncio e da segurança que o reconhecimento facial e a portaria 24 horas proporcionam. É o tipo de investimento sólido para quem busca patrimônio em uma região em plena ascensão, unindo a conveniência urbana à exclusividade de um empreendimento novo. Se você procura um imóvel que equilibra a logística do dia a dia com um padrão construtivo atual, vale agendar uma visita para entender as dimensões e o potencial de valorização deste bloco especificamente.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97481-6916 Soul imobiliária

Avenida Feliciano Sodré, 912
Várzea - Teresópolis
(21) 97481-6916
santossoulimob@gmail.com

Fale agora Conosco